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加拿大房租和房价
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房价取决于房子的位置、年龄、状况、当地房屋市场情况等。多数省和市对房租多少有所控制。房租、水电、家具、洗衣等费用可能会占工资收入的35-50%左右。 租房涉及哪些法律方面的事项？ 许多城市都有标准的房屋出租租约（standard rental agreement or lease），房客和房主都必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室等都有说明。签字前仔细阅读，弄明白哪些用具是你要另外付费的，如果提前搬出会有哪些处罚。移民服务处可以帮助你准确理解租约和准确确定你所需要的。有些房主可能要求你付房屋损坏押金。但正常使用中的损坏不应赔偿。检查在搬入之前已有的损坏并告知房主，要求修理。 怎样买房子？ 房子信息主要来自朋友、邻居、房地产经销商、地方报刊。房地产经销商是有营业执照的房地产公司的成员，他可以带你看不同的房子，给你提供房子资讯。加拿大的房子一般都应有暖气供应系统，热水锅炉，固定家具（built-in furniture）等。你可以从先前房主那里直接将冰箱、炉子、洗衣机、窗帘、烘干机等买下。买房子涉及的财产法相当复杂，你应雇用律师。当你看中一栋房子后，以书面形式出价（offer）（前提是房子通过了专业人员就其状况和结构的勘察）。出价常要求附押金。然后，买卖双方以书面形式讨价还价，如果买方接受，出价（offer）就成为购买合同。如果需要贷款，可与银行或信托公司联系。 Condominium是什么样的房子？ Condominiums是私人拥有所有权的公寓或排屋（townhouses）。其花园、进入道等为共有。除付买房钱、地税等外，还需付一定的管理费（condominium fee）供维修等管理费用。 |
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