 |
推荐商家 |
 |
|
|
|
|
|
|
留学万事通导航 |
|
|
|
|
|
|
首页>>移民万事通>>移民生活>>住宿和行车>>正文 |
|
加拿大房屋买卖：买屋财务安排
|
|
|
|
不少置业人士未必有足够款项一次过支付屋价，多会采取分期付款形式。有意选购房人士，可考虑到银行办理预先批转按揭。此举是避免超出预算，银行会是根据申请人的经济情况、银行存款及信用状况，定一份[预先批准按揭书]，让申请人知道最高的贷款额、利率及按次供款数目。 当申请人知道最高贷款额，可从而挑选自己经济能力范围以内的物业。而按揭利率，是[预先批准按揭书]签署当日起计60天至90天（视乎个别银行）内不变，期间完成买屋交易，即使期间按揭利率上升，申请人会享有订明的贷款利率，当利率下降，则可享有较低的利率。 计算首期外，买屋人士也要预留一些款项，以应付可能看不见的开支，例如律师费、搬运费、土地转让税等。如果首期外，这些开支约是屋价的百分之二点五，重售楼房，则约为百分之二。 |
|
|
|
